在澳大利亚留学，生活中可能会遇到租房、换汇、电信诈骗等问题。据留学监理师介绍如果遇到这些问题时，应该如何应对呢？

1、租房

租房方面，留学生可能会遇到房租被骗、押金不退、房客间矛盾冲突不断等情况。为了避免这些情况的出现，一定要通过正规渠道租房，签署正式租房协议，认真阅读协议条款，并完整填写迁入时的物业状况报告，相关材料要留存好记录。

入住后，要爱护租赁房屋的设施和家具，如出现什么问题及时联系房东或中介，让其进行必要的维修。

几种常见租房骗局

先付定金再看房

这种骗局一般是出现在开学季，通过低价、好位置、精修的照片吸引人，然后“房东”联系你说看房的人太多，为了筛选真正有租房意愿的租客，请先付定金，等到你付了钱后就瞬间消失。

我不在澳洲，先付定金，我把钥匙寄给你

在成功吸引你后，“房东”联系你要求你提供一些个人信息（如身份、租期、工作、收入等），然后告诉你决定将房子租给你，但因为其不再澳洲，无法看房，你需要先付半年甚至1年的房租才能把钥匙和门卡给你，然后你就可以直接过去住了。然而，你打了钱后就联系不到他了。

我不在澳洲，让朋友带你看房

在成功吸引你后，“房东”以不在澳洲为由让其“朋友”带你去看房，然后收定金，等到你打钱后他们就消失了，即使你去看的那个房子找人，里面的租客也不会承认什么。

2、换汇

对于留学生来说，需要换汇的时候很多，有些留学生因可换汇的额度以及一时贪便宜等原因，轻信网络上散布的优惠兑换外汇、代缴费用等信息，上当受骗，损失惨重。

应对这样的问题，正确的方法只有一个，就是必须克服贪小便宜的心态，通过正规渠道兑换。

换汇诈骗套路

以实时汇率或低于实时汇率的诱人条件换汇

有些人通过非法途径得来的钱财，通过留学生的账户以低于市场价格的汇率进行中转。同时，他们还会利用有些留学生贪小便宜的心理进行诈骗，结果留学生只留下了惨痛的教训。

网上广泛发帖

这种骗子会在各种论坛发帖求助，想要换汇，一般他们也会主动联系，各种理由说自己需要换汇，很多留学生一不留神就会被骗了。

超低价出售gift card

有些骗子声称自己手里有很便宜的礼品卡，甚至折扣力度达到五折，有些留学生就心动了，于是被“天上的馅饼”砸到了。

Paypal转账

这种骗子会让你通过Paypal的一个send to family and friends功能进行转账，告诉你说这样可以免除手续费，然后等你转了账后发现再也要不回来了。

3、电信诈骗

一些不法分子利用留学生涉世不深、单纯的特点，进行电信诈骗。他们利用科技手段，伪造来电号码，谎称是“使领馆工作人员”、“澳政府“或“大型公司”人员，称对方有文件未取，并进一步告知“涉国际金融犯罪”等方式，骗取“保证金”、 “优先调查金”等。

面对电信诈骗，该如何保护自己？

不认识的号码不要接！如果对方有急事肯定会留言或者发信息给你，然后查询他们留下的信息真实性。在不确定的情况下，可通过拨打相关机构正式对外公布的电话，进行确认。

询问银行卡信息的网站，一定要多次核实。现在很多诈骗网页看起来和官网很像，一定要仔细核对，如果不是官方域名，千万不要把银行卡信息给他们。